40 m2SẮP RA MẮT NHÀ Ở XÃ HỘI
EHOME S BIÊN HÒA ĐỒNG NAI
DIỆN TÍCH: TỪ 40m2 – 69m2
1: THÔNG TIN VỀ EHOME S BIÊN HÒA
Tên dự án : Nhà ở xã hội EHome S Biên Hòa
Vị trí : Đường Nguyễn Hữu Cảnh và Nam Cao, phường Long Hưng, Thành phố Đồng Nai
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai
Đơn vị phát triển : Nam Long ADC
Tổng thầu xây dựng : Nam Khang
Quy mô : Khoảng 1 ha
Số block : 2 block
Số tầng : 10 tầng
Tổng số căn hộ : 418 căn
Thang máy: 3 thang máy/block
Khởi công : Dự kiến quý 4/ 2026
Bàn giao : Dự kiến Quý 4/2027
II. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: TÂM ĐIỂM KẾT NỐI VÀNG VÙNG PHÍA ĐÔNG
Căn hộ EHome S Biên Hòa sở hữu một vị trí chiến lược ngay tại khu đô thị tích hợp Izumi City, thuộc phường Long Hưng, thành phố Đồng Nai. Đây được xem là “trái tim” của quần thể các khu đô thị sinh thái thông minh dọc theo trục sông Đồng Nai.
1. Giao điểm của các trục hạ tầng huyết mạch
Dự án tọa lạc ngay tại giao lộ của hai trục đường xương sống: Hương Lộ 2 và Nam Cao. Từ đây, cư dân EHomeS có khả năng liên kết vùng cực kỳ nhanh chóng:
- Đến TP.HCM chỉ 25–30 phút: Khi tuyến Hương Lộ 2 nối dài hoàn thiện kết nối trực tiếp vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Đến Sân bay quốc tế Long Thành chỉ 15 phút: Kết nối nhanh chóng qua các trục cao tốc và quốc lộ lớn.
- Đến trung tâm TP. Biên Hòa chỉ 10–15 phút: Dễ dàng tiếp cận các khu công nghiệp lớn, trung tâm hành chính và các dịch vụ hiện hữu.
2. Địa thế phong thủy “Kế sông, cận thủy” mang lại vượng khí
Không giống như các dự án nhà ở xã hội thông thường bị bó hẹp không gian, EHome S Izumi City sở hữu tọa độ đáng mơ ước khi nằm sát dải sông Đồng Nai và sông Bến Gỗ xanh mát với hơn 5,5km mặt tiền sông. Địa thế này không chỉ mang đến không gian sống trong lành, mát mẻ quanh năm mà còn mang ý nghĩa phong thủy rất tốt, rước tài lộc cho gia chủ.
III. TIỆN ÍCH “KÉP”: SỰ GIAO THOA GIỮA RIÊNG TƯ CHUẨN NHẬT VÀ SÔI ĐỘNG ĐẠI ĐÔ THỊ
Sống tại EHome S Biên Hòa, cư dân được tận hưởng đặc quyền “tiện ích kép” từ nội khu biệt lập cho đến hạ tầng đẳng cấp của tổng thể khu đô thị Izumi City
1. Tiện ích nội khu tinh gọn, an ninh (Compound biệt lập)
Nam Long Group cùng đối tác Nhật Bản đã thiết kế riêng cho phân khu EHomeS một hệ sinh thái nội khu khép kín, tiện nghi dưới chân tòa nhà:
- An ninh đa lớp: Đảm bảo an toàn tuyệt đối với hệ thống camera giám sát, bảo vệ tuần tra và thẻ từ ra vào thang máy.
- Khu thể thao: sân cầu lông giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
- Công viên nội khu & Sân chơi trẻ em: Không gian xanh mát bóng cây, tích hợp các trò chơi vận động an toàn cho các cư dân nhí.
- Khối đế shophouse thương mại: Các cửa hàng tiện lợi, tiệm cafe, spa, hiệu thuốc… đáp ứng nhu cầu thiết yếu chỉ trong vài bước chân.
2. Thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái Modern Township 170ha
Chỉ cần bước chân ra khỏi phân khu, cư dân EHomeS lập tức tiếp cận với chuỗi tiện ích đẳng cấp quốc tế của toàn đại đô thị Izumi City:
- Hệ thống 5 trục đại lộ cảnh quan: Trục thương mại (2,3km), trục sinh thái (2,9km), trục sông nước (1,1km)… mở ra không gian dạo bộ, đạp xe thơ mộng.
- Hạ tầng giáo dục & Y tế chất lượng cao: Quỹ đất 7ha dành cho trường học liên cấp quốc tế và trung tâm y tế hiện đại giúp các gia đình trẻ hoàn toàn yên tâm về môi trường phát triển của con cái.
- Tâm điểm mua sắm, giải trí giải trí sầm uất: Trung tâm thương mại rộng tới 9ha, khu quảng trường nhạc nước ven sông, bến du thuyền cao cấp… mang lại những trải nghiệm sống thượng lưu đầy sắc màu.
IV: MẶT BẰNG EHOME S BIÊN HÒA
Các căn hộ tại EHome S Đồng Nai được thiết kế tinh gọn, tối ưu hóa công năng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên với 2 loại diện tích chính (tính theo diện tích lọt lòng):
Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN – 1WC): Diện tích ~40 m² (Phù hợp với người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ mới lập nghiệp).
Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN – 2WC): Diện tích từ 60 – 69 m² (Thiết kế tối ưu cho gia đình nhỏ từ 3 – 4 thành viên)
V: GIÁ BÁN EHOME S BIÊN HÒA
Mức giá khảo sát dự kiến: Dao động từ 23 – 25 triệu đồng/m² (Chưa bao gồm VAT). Đây được đánh giá là mức giá vô cùng “vừa túi tiền” để sở hữu một tổ ấm nằm trong một khu đại đô thị cao cấp kết nối trực tiếp sông Đồng Nai
Đối tượng được mua nhà ở xã hội Ehome S Biên Hòa gồm những ai?
Căn cứ theo quy định tại Điều 77 và Điều 76 Luật Nhà ở 2023 được bổ sung bởi khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025 quy định 11 nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Đồng Nai như sau:
Theo đó, các đối tượng được mua nhà ở xã hội năm 2026 bao gồm:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(3) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(4) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(5) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.Khám Phá Tour
(6) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
(7) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
(8) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác được mua nhà ở xã hội nếu chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
(9) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(10) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.Tư Vấn Luật
(11) Người có từ 02 con đẻ trở lên.
Lưu ý: trên đây là 11 đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội. Muốn mua nhà ở xã hội, phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập theo quy định.
